自信をもてる、

大規模修繕へ。

普段の維持管理に必要な点検・調査に関わる法規等を
・専門会社に依頼する必要があること
・専門会社に依頼する前にご自身でできること
の両面からご紹介しています。調査建物の劣化度をセルフチェックできる『建物簡易自主点検チェックシート』も無料プレゼント中です。

こんな方におすすめ

• 簡単にマンションの劣化状況をチェックしたい
• 長期修繕計画の見直しを検討している
• 「特定建築物」や「定期報告制度」の用語を聞いたことがない
• 定期報告制度について該当するか心配
• 外壁の全面打診調査の義務付けを知らなかった
• 管理組合の理事や委員になった

マンションの資産価値を守っていくためには、適時適切な修繕を行うことが大切ですが、そのために最重要ともいえるのが『長期修繕計画』。大規模修繕工事時期が近づき、工事計画の検討や長期修繕計画の見直しが始まった方に必要な基礎知識についてご紹介しています。

こんな方におすすめ

• 大規模修繕工事の計画や準備を知りたい
• 大規模修繕工事の時期が近付いてきた
• 長期修繕計画の見直しが必要になった
• 修繕積立金を設定する上での注意点を知りたい
• 修繕積立金の不足を懸念している
• 管理組合の理事や委員になった

アスベストは人体への健康被害を引き起こすことから、大規模修繕工事の際も法律に則った対応をすることが工事発注者（管理組合様・建物オーナー様等）に義務付けられています。工事発注者（建物オーナー様や管理組合様）の義務や実際の対策工事についてご紹介しています。

こんな方におすすめ

• アスベストの事前調査対象に該当するかわからない
• 管理会社や施工会社から事前調査の対象と言われた
• アスベストに関する法律・規制について知りたい
• 工事発注者の届け出義務について知らなかった
• 含有していた場合の工事について知りたい

施工会社を決めてからは大規模修繕工事の本番。施工会社を決定した後は大規模修繕工事の“着工前準備”が始まります。実際に工事が始まる前に決めなければならないことや、工事が決まったら事前に準備した方が良いことを管理組合様・オーナー様・居住者様の3つの視点からご紹介しています。

こんな方におすすめ

• マンションの大規模修繕工事の検討が始まった
• 理事会、修繕委員会、建物オーナーとして工事運営を行うことになった
• 大規模修繕工事が始まるので準備をしたい
• 大規模修繕工事中の検討事項を事前に把握しておきたい
• 管理組合またはオーナーとして居住者の方へのお願い事項を知りたい